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福州刚需购房请注意:五区价格洼地,单价11255元/㎡

2020-12-09       

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福州五区内的价格洼地有两处,一个是晋安区的桂湖,不久前碧桂园正荣悦玲珑推出了毛坯房,单价低于10000元/㎡。但桂湖毕竟位置偏远,行政划分上是五区,但实际有点勉强。

另一处是真正意义上的五区,就是马尾。马尾除东江滨之外,房价都比较亲民,普通在14000-15000元/㎡左右。这个区域对刚需来说,是比较友好的,除了教育和医疗水平差一些,其它的生活、交通、公园都还算完善,特别是地铁2号线东延段部分站点也都已经动工,将来会越来越好。

福州刚需购房请注意:五区价格洼地,单价11255元/㎡

福州马尾

因为受到整个市场环境和开发商年底冲量的双重影响,马尾的房价再次出现了小幅度的下调,最低的单价甚至只要11255元/㎡带装修,这个房价对刚需来说绝对是个福音。

今天猫哥就整理了一些马尾区正在做特价的楼盘推荐给大家,确实有购房需求的刚需购房者,建议出手。

万科紫台:单价11255元/㎡起

万科紫台位于马尾君山北麓,北靠君山,面朝闽江。项目因地制宜阶梯式分布,建筑层次分明,景观无遮挡,采用独特的退台设计,使江景、湖景、森景、山景四重美景观尽收眼底,风景独好。

项目周边路网发达,1条地铁,4大公路网,5座跨江大桥,通达全城,同时坐拥丰沛城市资源,学府环伺,12年全龄教育无忧,五大公园环绕,尽享至美风光,周边商圈林立,毗邻马尾成熟商圈-君竹商圈,畅享便捷生活。

项目位置:马尾区君山北麓

主力户型:79-118㎡

参考均价:13500元/㎡

福州刚需购房请注意:五区价格洼地,单价11255元/㎡

万科紫台特价房

东江湾悦境:单价14258元/㎡起

东江湾悦境占位东江滨核芯生活圈,紧邻福州东西轴线命脉——福马路,毗邻地铁2号线延长线(规划中),三纵两横一地铁,快速通达福州的各个区位;3大四维商圈:金融街万达商圈(直线距离约10公里)、东江滨商圈(直线距离不到1公里)、三江口商圈;东江滨公园环绕,4大公园,4大医疗配套,多元教育资源环绕,万象荟萃!

项目位置:马尾区福马路旁

主力户型:62-89㎡

参考均价:15000元/㎡

福州刚需购房请注意:五区价格洼地,单价11255元/㎡

东江湾悦境特价房

远洋山水:单价13666元/㎡起

远洋山水是远洋地产入福州马尾又一之作,在福州“东扩南进,沿江向海”的政策规划中,紧跟政策走向,再次择址东江滨,选址于福州马尾快安板块,紧邻三江口大桥旁,坐拥“三横两纵一地铁”主干道福马路贯穿福州东西轴线。

繁华生活圈内囊括万达广场、名城中心商业广场等大型商业、江滨公园休闲配套,周边行政、商务、教育、医疗等配套齐备。

项目设计为6栋现代新中式风格高层建筑,园区中心设置八大园林景观,景观两侧周围园林绿地中均配套有儿童活动区、成人健身区、休闲活动场地等活动空间,并结合健康生活在园区内还设计环形跑道。

项目位置:马尾区三江口大桥旁

主力户型:79-109㎡

参考均价:15000元/㎡

福州刚需购房请注意:五区价格洼地,单价11255元/㎡

远洋山水特价房

望海潮:单价12889元/㎡起

望海潮由4大开发商联袂开发,马尾首个现代建筑风格的纯住宅社区,外立面运用大面积LOW-E玻璃,建成后将会成为马尾区的一个地标建筑。

项目周边拥有培英幼儿园、青洲幼儿园、罗星小学、师大二附小、师大二附中等名校环伺,生活配套丰盛周边拥有马尾滨江文化广场、马江剧院、马尾图书馆,更享得天独厚的天马山生态自然景观资源,天马山生态公园、马尾船政文化公园。

项目位置:马尾区罗星西路西侧

主力户型:89-128㎡

参考均价:15000元/㎡

福州刚需购房请注意:五区价格洼地,单价11255元/㎡

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